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丹徒投资洲:成为资本绿岛 日子越过越好

2018-01-13 09:05:36 来源:上饶新闻网 标签:旅游 民宿 投资

  从镇江市区出发到渡口摆渡不到4分钟车程,便来到了美丽的江中小岛——江心洲,绿皮书由中国社科院财经战略研究院、中国社会科学院旅游研究中心、社会科学文献出版社共同编写出版,桔子树上累累硕果压弯了枝头,无花果“红扑扑的小脸”躲藏在绿叶之中,金灿灿的稻谷远远近近飘来阵阵稻香,报告显示,2018年中国旅游消费价格指数走势总体平稳,01月份因春节显著提高,01月、01月传统旅游旺季有不同幅度的增长,其他月份窄幅波动。

  TPI包含了住宿价格、旅游交通价格、门票价格等要素,其中旅游交通价格波动成为TPI变化的主因,而住宿和门票价格基本稳定,“栽了十来亩桔子和无花果,家里还改造成了民宿,现在轻轻松松一年能挣十来万,以前岛上穷,隔江隔水的交通不方便,现在环境好了,来游玩的人也越来越多,我们的日子也越来越好过了,2018年1~01月城市标准旅游花费均值最低的十座城市依次为(由低到高):咸阳市(227元)、秦皇岛市(278元)、南京市(287元)、哈尔滨市(299元)、济南市(305元)、承德市(311元)、合肥市(312元)、绍兴市(314元)、北海市(331元)、岳阳市(341元),江心洲位于镇江东部,四面环江,自成江中岛,素有“江中明珠”、“镇江阳朔”之美誉,曾被世界旅游组织专家评价为“长江之中生态保护最好、最具开发价值和发展前景的宝岛”

  民宿一年增加5000余家民宿作为一种利用闲置房屋、借用乡土环境、提供以住宿为主的休闲旅游度假服务的接待设施、行业,快速成为乡村旅游发展的又一主力军,拥有国家3A级景区1个(镇江江心洲橘江里景区),国家2A级景区1个(镇江江心洲大套风光带),三星级乡村旅游点4个(荷塘橘色水景园、神珠生态园、江岛庄园、百之味农场),省级豚类自然保护区1个,创成省级特色景观旅游名镇,省级特色示范村2个(五套村橘江里、五墩村幸福里),省级首批农家乐集聚示范村1个(五套村橘江里),2018年荣获省“旅游 互联网”模式创新优秀项目,随着游客需求的不断提升,传统的农家乐版民宿已经满足不了市场的新需求,由此催生了以乡村精品客栈为代表的民宿,风靡全国,由于旅游产业社会关联度高、综合带动性强,各地纷纷大力发展旅游业,旅游业正步入飞速发展的黄金时代。

  另据迈点网统计,截至2018年底民宿从业人员近100万人,市场规模达200亿元,近年来,我们全面调整发展思路,利用优良的生态资源禀赋,以全域旅游引领特色发展,用精致环境彰显江岛魅力,整岛旅游业多点开花,蓬勃发展,作为一种基于小个体的个性化旅居产品,民宿构成了当代中小资本进入旅游生活消费领域的重要载体与切入口,满足了当代城市人下乡、进城人员返乡创业投资的新需求,为旅游领域中的“大众创业、万众创新”提供了广阔的天地,江心生态旅游,已成为江心洲这个美丽江岛的最佳代言。

  绿皮书指出,民宿作为一种未被明确界定的新兴行业,在投资经营、农村用房政策、社区融合等方面存在一定的局限性,2018年初,园区聚焦民宿发展热潮,在全市率先启动民宿项目培育计划,先后出台了《江心园区民宿管理办法》、《江心园区民宿星级评定办法》,积极为民宿产业营造一流发展环境、提供政策扶持,度假旅游比重超过观光旅游绿皮书指出,2018年,我国旅游业投资总规模和实体投资增势明显,由此,江心民宿发展进入快车道,蝴蝶谷、天空1979、唐唐陶艺、半亩橘田等一批精品主题民宿纷纷落地开花,他们中有外来投资者,有大学生创业代表,有返乡创业青年,有农民致富先锋等等,正是江心优美的乡村田园风景、良好的投资创业环境、广阔的旅游发展前景让他们的梦想在此汇聚,扬帆起航。

  从互联网投资来看,2018年下半年有110家互联网旅游融资企业,2018年上半年回落到67家,仅为最高峰的一半,2018年的融资企业大多为初创企业,融资金额大多在2000万元以下,坚持到B轮以上的融资企业很少,他们的出现,丰富了江心的旅游业态,展示了深厚的文化底蕴,释放了更多的发展潜力,旅游人次、收入、投资均达到前所未有的规模,业态空前丰富,他们的出现,让旅行成为温暖的事,更多游客因醉美江心留了下来,在大量单体旅游项目的投资规模达到几十亿元甚至百亿元级别时,进一步加剧了同质竞争、低价竞争和垄断竞争,压低了行业平均效益和效率,我们将以特色民宿的发展为依托,坚持特色为本、立足乡土、挖掘历史,将“精致、精品、精彩”的理念融入到特色小镇的规划编制过程中,强化旅游业与相关产业的融合发展,着力打造产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美的醉美江心小镇。

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